Des millliers de logements HLM vides

Des milliers de logements HLM restent vides

C’est un véritable gâchis. Alors que plus de 700 000 personnes sont en attente d’un appartement social, un listing confidentiel, que s'est procuré «le Parisien» - «Aujourd'hui en France», révèle que les offices HLM regorgent de logements vacants dans toute la France.

Bénédicte Alaniou et Odile Plichon (avec Mathias Thépot) | 29.09.2010, 07h00

En pleine crise du logement, voilà des chiffres qui ne manqueront pas d’interpeller. Alors que le congrès annuel du mouvement HLM s’est ouvert hier à Strasbourg dans une ambiance houleuse — l’Etat a décidé de ponctionner 340 M€ par an au logement social —, des données jamais publiées à ce jour montrent que, dans certaines villes, des dizaines, voire des centaines d’appartements restent inoccupés.

Selon le document confidentiel que notre journal s’est procuré *, alors que le taux de vacance moyen oscille depuis des années entre 3 % et 4%, certains bailleurs sociaux affichent encore 7%, 8%, voire 10% ou 12% d’appartements vacants. En pointant les seuls offices ayant un parc supérieur à 100 logements, le chiffre d’appartements vacants habitables s’élève à 8000. Et si l’on tient compte des données départementales — 10% des départements sont de « mauvais élèves » —, on peut estimer qu’entre 20000 et 25000 logements seraient aujourd’hui anormalement vacants en France. Dans le hit-parade publié ci-contre, nous n’avons pas inclus les communes engagées dans un vaste plan de rénovation urbaine (Anru), qui implique de libérer des appartements pour les rénover.

700 000 familles sur liste d’attente depuis des années

Comment une telle situation est-elle possible? A côté des « bonnes raisons » (travaux après déménagement, notamment), nous en avons trouvé moult « mauvaises », allant d’une offre trop chère si on la compare au parc privé à une gestion très bureaucratique de certains organismes (lire ci-dessous).

Certes, réattribuer d’urgence ces milliers d’appartements vacants ne suffira pas à résoudre la crise du logement. Cela permettrait néanmoins d’accéder aux souhaits d’une partie des quelque 700000 familles inscrites sur liste d’attente, parfois depuis des années.

Taux de vacance en Essonne au 01/01/2009 = 2.4%

Source le parisien . fr

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